DADA Tbk Ekspansi ke Segmen Rumah Tapak Lewat Akuisisi Rp174,8 Miliar, Perkuat Portofolio di Kawasan Penyangga Jakarta

Table of Contents

DADA Tbk Ekspansi ke Segmen Rumah Tapak

 

BISNISTRUST.COM, JAKARTA — Dinamika positif menyelimuti pergerakan saham PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA) sejak awal tahun 2026. Tercatat, harga saham DADA mengalami penguatan dari posisi Rp50,00 per lembar saham hingga menyentuh kisaran Rp67,00. Lonjakan ini dinilai sebagai sinyal meningkatnya kepercayaan pasar terhadap langkah strategis dan aksi korporasi perseroan.

Penguatan harga saham ini sejalan dengan membaiknya sentimen sektor properti nasional, menyusul perpanjangan kebijakan Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) sebesar 100 persen sepanjang tahun 2026. Kebijakan ini memberikan stimulus bagi masyarakat untuk memiliki hunian sekaligus memperkuat optimisme pertumbuhan sektor residensial.

Menangkap momentum tersebut, PT Karya Permata Inovasi Indonesia Tbk (KPII), selaku pemegang saham pengendali DADA, mengambil langkah strategis dengan menuntaskan akuisisi 99,9 persen saham PT Pejaten Kreasi Sukses Indonesia (PKSI). Nilai akuisisi tersebut mencapai sekitar Rp174.800.000.000,00. Langkah ini diproyeksikan menjadi fondasi ekspansi bisnis DADA ke segmen hunian tapak (landed housing) yang permintaannya tetap stabil, terutama dari pembeli akhir (end user).

Transformasi Portofolio dan Fokus Wilayah Penyangga

Melalui transaksi ini, KPII resmi mengendalikan PKSI dan membuka peluang pengembangan proyek perumahan tapak di sejumlah wilayah potensial penyangga Jakarta, seperti Depok, Bogor, dan Tangerang Selatan.

Selama ini, DADA dikenal sebagai pengembang properti high rise dan strata title. Dengan ekspansi ke segmen rumah tapak melalui PKSI, portofolio bisnis perseroan kini menjadi lebih terdiversifikasi dan berimbang. Strategi ini juga diharapkan mampu menghasilkan arus kas yang lebih cepat dan berkesinambungan bagi perusahaan.

Direktur dan CEO PT Diamond Citra Propertindo Tbk, Bayu Setiawan, menegaskan bahwa aksi korporasi ini merupakan bagian dari strategi jangka menengah pengendali dalam mengelola permodalan secara terukur.

“Akuisisi ini dilakukan untuk memperkuat pengembangan rumah tapak di wilayah buffer city Jakarta, yang secara permintaan masih sangat potensial dan didominasi oleh kebutuhan end user,” jelas Bayu dalam keterangan resminya.

Menghadirkan Hunian Bernilai Tambah

Bersama PKSI, perseroan berkomitmen untuk mengembangkan perumahan tapak dengan konsep yang berbeda dari hunian konvensional. Setiap proyek dirancang dengan fokus pada nilai tambah, mulai dari tata kawasan yang terencana, desain fungsional, harga yang terjangkau (affordable), hingga fasilitas pendukung yang meningkatkan kualitas hidup penghuni.

Segmen rumah tapak di kawasan penyangga Jakarta diprediksi tetap menjadi motor utama pertumbuhan sektor residensial. Hal ini didukung oleh tingginya kebutuhan hunian riil serta dukungan kebijakan pemerintah yang pro-properti.

Pergerakan saham yang signifikan ini mencerminkan respons pasar terhadap ekspansi berbasis fundamental. Dengan strategi bisnis yang jelas, DADA Tbk kini memasuki fase baru dalam pengembangan usaha properti yang lebih berkelanjutan.(Dd)